AN UNBIASED VIEW OF 按揭流程

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彼时,业内就有观点认为,这传递出开发商有资金实力、不差钱,“很多客户担心交付问题,国家也倡导保交楼。如果开发商能推出‘先交首付,等房子盖好后再还月供’的方式,对购房人是有利的。”

歷史外匯基金的法定目的與投資目標投資管理投資表現風險管理負責任投資外匯基金數據及刊物

換言之,申請按揭的客戶最好選擇罰息期較短的銀行按揭優惠,現時最短的罰息期為期兩年,最長為三年。

在讨论在建工程抵押风险之前,我们首先也了解在建工程抵押的定义。在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。了解了在建工程抵押之后我们就会明白在建工程由于受到影响因素。可变因素和不确定因素多,所以承担风险多。在建工程抵押风险相比正常贷款风险外,还存在以下几种:

有時候我們會收到用戶的查詢問關於非按揭保險的按揭申請會否更容易獲得批核。簡單的說,不需要經過按保批核的按揭申請的確比較有彈性,不過這些通常只會發現在規模相對細的銀行。

[適用於:私人戶辦理物業貸款及空殼公司住宅按揭貸款的申請時之附件]     

啟動 / 更改提款卡 / 信用卡 / 消費卡之(本地及海外)自動櫃員機每日現金提款限額 (只適用於個人客戶) [網 上 申 請]

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完成所有前期準備工作後,下一步您就需要準備按揭所需的文件。如您未能按時提交這些文件,您的按揭貸款申請或會受影響。

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在向銀行申請按揭前,應清楚了解貸款的條款及細則,包括供款年期、供款期數、每月供款額、利率、利息的計算方法及其他收費。你可考慮向銀行職員要求以模擬借貸金額計算供款額及其他費用。

五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

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